חופי הזהב של קניה - היעד החדש של הנדל"ן התיירותי
קניה שבמזרח אפריקה היא זה מכבר אתר פופולרי בקרב נופשים אירופאים, שנמשכים לפארקי החי המנוהלים היטב ולחופי החול הזהוב שלה. תיירות נדל"ן לא היתה במקום גבוה באג'נדה שלהם, אבל מסע ממשלתי לשדרג את שוק הנדל"ן המקומי ועלייה במספר הטיסות מאירופה לניירובי שינו את תמונת המצב הזו, בייחוד לאורך רצועת חוף האוקיינוס ההודי הקצרה שבין מאלינדי לכפר וואטאמו, מעט צפונית לעיר הנמל מומבסה.
מאחורי אתרי הנופש לשוק הממוצע, שהיו דומיננטיים באזור משנות ה-80, קיימת כעת אופציה של רכישת נכסי יוקרה, שמושכת קבוצה מגוונת של קונים - מפוליטיקאים קנייתים עד שמות בינלאומיים, כמו ג'יאני מורבידלי, אלוף מרוצי פורמולה 1 לשעבר. אפשר עדיין למצוא דירות של שני חדרים (חדר שינה אחד) ובתים של שלושה חדרים בשכונות מוקפות גדר ושמירה על החופים במחירים שמתחילים ב-12.5 מיליון שילינגים מקומיים (160 אלף דולר) ו-22.5 מיליון שילינגים בהתאמה. אך יש גם וילות במיליוני דולרים ואשכול של אתרים חדשים יקרים יותר.
סוניה ארבין, אחותו של נהג מכוניות מרוץ אחר, אדי ארבין, והבעלים של חברת האירועים שקשורים למרוצי פורמולה 1 אמבר לאונג', רכשה באחרונה וילה של ארבעה חדרי שינה במדינה פאלמס (Medina Palms), שכונה חדשה של 50 בתים על פני 24 דונם בקצה הרצועה ברוחב 1.5 ק"מ בין האוקיינוס למידה קריק (Mida Creek) שהיא שם אחר לוואטאמו.
"גיליתי את האזור הזה לפני כמה שנים. זה אתר נופש מקסים עם חוף מדהים של מים תכולים-ירוקים", אומרת ארבין. השכונה שלה מציעה אדריכלות בסגנון ערבי ביחד עם מערכות ידידותיות לסביבה כמו מים בחימום סולארי, תאורה באנרגיה נמוכה ופינת טיפול בצבי ים. "קניתי מגרש נהדר עם נוף מדהים", היא מוסיפה, "אני מתכננת להגיע לשם בעונת החגים, וגם המשפחה וידידים ישתמשו בנכס הזה".
המחירים נעים בין 22 מיליון שילינג (כ-310 אלף דולר) לדירה גדולה של שני חדרי שינה בשטח 141 מ"ר, ל-181 מיליון שילינג לווילה של שישה חדרי שינה בשטח בנוי של 938 מ"ר על החוף.
לאחרונה נראית תופעה יותר ויותר נפוצה בוואטאמו: זרים רוכשים מבנים קולוניאליים ישנים שנבנו בשנות ה-60, הורסים אותם ובונים על המגרש.
התוצאה היא שהמחירים על רצועת החוף עלו פי חמישה בעשור האחרון, ועדיין נשארו סבירים יחסית. באתר Discoverwatamu.com ניתן למצוא מגרש בגודל שני 8 דונם עם בית קטן בתוספת מגורי אורחים ובריכה גדולה במרחק 400 מטר מהחוף הראשי של וואטאמו מארין פארק ב-24 מיליון שילינג (כ- 313 אלף דולר), ובית של 4 חדרי שינה שמשקיף על מידה קריק ב-116 מיליון שילינג קנייתי (כ-1.5 מיליון דולר).
קיימות אופציות נוספות. בשכונה שנבנתה זה עתה, אמארי, בית של 4 חדרי שינה, שנמכר על הנייר ב-43 מיליון שילינג ב-2007, מוצע כעת למכירה ב-86 מיליון שילינג. באתר מפרץ הצבים, הכולל גם מלון, מוצעות 25 דירות על הנייר במחירים שמתחילים ב-23 מיליון שילינג. "רבים מאורחי המלון שלנו רואים ברכישת נכס כאן המשך של הנופש החלומי שלהם", אומר המנהל של האתר, דמיאן דייביס.
תיירות חדשות 2007 | תיירות חדשות 2008 | תיירות חדשות 2009 | תיירות חדשות 2010 | תיירות חדשות 2011 | תיירות חדשות 2012
יולי 2007 | אוגוסט 2007 | ספטמבר 2007 | אוקטובר 2007 | נובמבר 2007 | דצמבר 2007
ינואר 2008 | פברואר 2008 | מרץ 2008 | אפריל 2008 | מאי 2008 | יוני 2008 | יולי 2008 | אוגוסט 2008 | ספטמבר 2008 | אוקטובר 2008 | נובמבר 2008 | דצמבר 2008
ינואר 2009 | פברואר 2009 | מרץ 2009 | אפריל 2009 | מאי 2009 | יוני 2009 | יולי 2009 | אוגוסט 2009 | ספטמבר 2009 | אוקטובר 2009 | נובמבר 2009 | דצמבר 2009
ינואר 2010 | פברואר 2010 | מרץ 2010 | אפריל 2010 | מאי 2010 | יוני 2010 | יולי 2010 | אוגוסט 2010 | ספטמבר 2010 | אוקטובר 2010 | נובמבר 2010 | דצמבר 2010
ינואר 2011 | פברואר 2011 | מרץ 2011 | אפריל 2011 | מאי 2011 | יוני 2011 | יולי 2011 | אוגוסט 2011 | ספטמבר 2011 | אוקטובר 2011 | נובמבר 2011 | דצמבר 2011
